Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Czekamy na wasze informacje o inwestycjach w mieście. Jakie firmy są wizytówką Rybnika?

Moderator: Moderator

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez dr Becker Cz, 27 sie 2015, 07:58

Dzięki temu przesytowi mamy jedne z najniższych cen paliwa w kraju.
dr Becker
 
Posty: 731
Dołączył(a): Pn, 5 wrz 2005, 11:00
Lokalizacja: Rybnik

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Arteks N, 20 wrz 2015, 12:06

dr Becker napisał(a):Dzięki temu przesytowi mamy jedne z najniższych cen paliwa w kraju.


Tylko że stacje benzynowe nie powinne zaśmiecać centrum miasta. Idealnym miejsce dla nich to obrzeża miasta, wylotówki lub jakieś miejsca na uboczu. Tam był kiedyś salon samochodowy, a teraz będzie paskudna stacja... Znowu krok w tył jeśli chodzi o tendencje urbanistyczne. W zachodnich centrach miast - stacje przeważnie są świetnie poukrywane, a w centrach prawie w ogóle ich nie ma - mimo że nasycenie autami jest tak samo wysokie jak w Rybniku lub większe.
Arteks
 
Posty: 1446
Dołączył(a): N, 18 wrz 2005, 22:06

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez koszmarnik Cz, 24 wrz 2015, 09:16

Podobnie zresztą ma się sprawa z fokusami czy innymi plazami które wg mnie również powinny wylecieć poza miasto.
Nie dla islamu
Avatar użytkownika
koszmarnik
 
Posty: 26
Dołączył(a): Cz, 1 wrz 2011, 21:18

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Arteks Cz, 24 wrz 2015, 09:38

koszmarnik napisał(a):Podobnie zresztą ma się sprawa z fokusami czy innymi plazami które wg mnie również powinny wylecieć poza miasto.


Co do tego zdania są podzielone. Handel wyrzucany poza miasta powoduje wymieranie śródmieść... Gdyby Focus wybudowano np. w okolicy Castoramy - tam byłoby handlowe życie miasta, a centrum by obumierało. Każdy urbanista na to zwróci uwagę. Rybnik wyszedł dobrze na obu inwestycjach. Kolejne kierunki to rozwój terenów zielonych w centrum, pozyskiwanie inwestorów mieszkaniowych, tworzenie deptaków z ulic itd. To są nowoczesne trendy.

Zauważ że galerie handlowe mają jakiś charakter miastotwórczy - stacje benzynowe wręcz przeciwnie bo stanowią nawet zagrożenie ekologiczne i pożarowe.
Arteks
 
Posty: 1446
Dołączył(a): N, 18 wrz 2005, 22:06

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez koszmarnik Cz, 24 wrz 2015, 10:02

No nie wiem, całkiem niedawno z wielkim hukiem zakończono rewitalizację ulicy Powstańców. Była ona wynikiem tegoż właśnie fokusa czy plazy. I zgodnie wszyscy twierdzili że do upadku prawie wszystkich działających sklepików właśnie one się przyczyniły. Bo tak naprawdę każdy wpada do środka, połazi, coś tam kupi wsiada do auta i już go nie ma.
Nie dla islamu
Avatar użytkownika
koszmarnik
 
Posty: 26
Dołączył(a): Cz, 1 wrz 2011, 21:18

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Arteks Cz, 24 wrz 2015, 10:20

koszmarnik napisał(a):No nie wiem, całkiem niedawno z wielkim hukiem zakończono rewitalizację ulicy Powstańców. Była ona wynikiem tegoż właśnie fokusa czy plazy. I zgodnie wszyscy twierdzili że do upadku prawie wszystkich działających sklepików właśnie one się przyczyniły. Bo tak naprawdę każdy wpada do środka, połazi, coś tam kupi wsiada do auta i już go nie ma.


No to niech teraz zgodnie twierdzą, że gdyby Focus i Plaza powstały daleko poza centrum - ruch pieszych po centrum byłby jeszcze mniejszy... Obecnie deptak na nowo "rozkwitł", w wielu przypadkach z ciekawszymi sklepami i punktami gastronomicznymi niż dawniej. Gdyby Plaza i Focus była główną przyczyną takiego stanu rzeczy - nadal byłoby tam pełno pustych lokali. A przyczyn było kilka, owszem jakiś wpływ na pieszych miały Plaza i Focus bo częściowo zwyczaje się zmieniły. Tam w okresie zimowym czy w deszczowe dni po prostu robi się lepiej zakupy ale innym ważniejszymi przyczynami degradacji było: zaniedbanie ze strony władz miasta tych ulic, kryzys gospodarczy z lat 2009-2011 i bankructwo wielu handlowców czy rezygnacja z różnych branż, zaniedbania ze strony właścicieli kamienic - niektórzy handlowcy wynieśli się stamtąd na inne ulice bo znaleźli lokale o wyższym standarcie.

Zauważ, że obecnie puste lokale na deptaku odchodzą do przeszłości, a Plazy czy Focusa nie zlikwidowano. Czyli jednak nie one, a przynajmniej nie w tej mierze jak niektórzy przypuszczali. ;) Nawet powstają nowe sklepy np. tam gdzie kiedyś było przejście arkadowe koło Łony/Powstańców - teraz jest nowy sklep - piekarnia.
Arteks
 
Posty: 1446
Dołączył(a): N, 18 wrz 2005, 22:06

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez walek Cz, 24 wrz 2015, 12:37

Póki jest ciepło i za kołnierz nie kapie to po deptaku będą ludziska deptać, ale jak nastaną deszczowe i zimne dni to tam mało kogo się zobaczy, a Plaza czy Focus będą oblężone. Młodzież/uczniaki zamiast w szkołach tam właśnie się edukują :D
walek
 
Posty: 144
Dołączył(a): Pn, 31 sty 2011, 14:44

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez anty.fudali Cz, 24 wrz 2015, 18:24

Deptak rozkwitł? Hmm,przed otwarciem galerii pracownicy mieli problem z zamknięciem sklepów,bo wciąż ktoś jeszcze wchodził. Teraz ... jak pogoda nie dopisze,to i dziennych klientów można na palcach liczyć. Sorry,ale tłuste lata deptak ma dawno za sobą. Zgodzić się można najwyżej w temacie lepszej oferty,bo zwyczajnie w warunkach ciężkiej konkurencji przetrwali najsilniejsi. Fakty są takie,że deptak może obecnie najwyżej walczyć cenami - dzięki temu trafią tam takie biznesy,które nie mają szans utrzymać się w galerii z racji wysokości czynszu i takie,których nikt tam nie chce (np. banki). To zdecydowanie za mało atutów,by deptak miał szanse na rywalizację,więc w najlepszym razie jakoś się będzie kręcić,ale bez szału.
Dlatego proszę mi tu nie wypisywać bzdur z innymi przyczynami,sytuacja deptaka wynika przede wszystkim z niemożności równego konkurowania z galeriami - to jest FAKT.
anty.fudali
 
Posty: 118
Dołączył(a): Śr, 27 sie 2014, 10:52

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Arteks Cz, 24 wrz 2015, 18:33

anty.fudali napisał(a):Deptak rozkwitł? Hmm,przed otwarciem galerii pracownicy mieli problem z zamknięciem sklepów,bo wciąż ktoś jeszcze wchodził.


Przed otwarciem galerii nikt nie kupował w necie - a teraz zauważ ile procent sprzedaży zabierają sklepy internetowe.

Ostatnio tak dużo zajętych lokali na Powstańców/Sobieskiego było przed wybuchem kryzysu gospodarczego w 2008/9 roku... Nawet ten największy lokal w którym jeszcze rok temu był punkt wyborczy PO - też już jest wynajęty, wprawdzie na ciucholand ( :? ) ale niech będzie - skoro w Katowicach na 3 Maja i na Rynku też są ciucholandy.

Jakby teraz ktoś chciał założyć interes na deptaku to do wyboru ma w zasadzie tylko lokal po Cytrusku (bardzo mały), po dawnej Fatimie (obecnie w remoncie) lub po Cepelii (pod warunkiem, że władze miasta chcą go jeszcze wynająć).

Twoje czarne scenariusze chociażby sprzed roku - nie sprawdzają się. Owszem, czasami jakiś sklep się zamknie - ale pojawia się zaraz inny w to miejsce. Czyżby jednak niektórzy handlowcy zaczynają dostrzegać potencjał czy urok tego miejsca? Konkurowanie z galeriami? Pytałeś kiedyś o ceny wynajmu i warunki umów jakie narzuca Plaza i Focus? Np. handlowiec który ma sklep na deptaku może mieć otwarty sklep tylko od pond-do piątku w godzinach jakie mu odpowiadają np. 11.00-16.00 jeśli mu się będzie podobać - w galeriach godziny otwarcia są narzucane. Czynsz nieporównywalnie większy w galeriach. Ktoś kto wynajmuje sklepik "na mieście" czerpie z większej wolności. Natomiast to że więcej ludzi się garnie do galerii - widocznie takie czasy i taka moda.
Arteks
 
Posty: 1446
Dołączył(a): N, 18 wrz 2005, 22:06

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez anty.fudali Cz, 24 wrz 2015, 19:28

Znów się mylisz. Moje scenariusze są realistyczne i sprawdzają się wyśmienicie. To Twoje hurra-optymistyczne nie mają szans się ziścić. Ale cóż ... nie dziwne,że nie widzi się faktów,gdy się ich nie chce widzieć.
anty.fudali
 
Posty: 118
Dołączył(a): Śr, 27 sie 2014, 10:52

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Arteks Cz, 24 wrz 2015, 19:44

anty.fudali napisał(a):Znów się mylisz. Moje scenariusze są realistyczne i sprawdzają się wyśmienicie.


Właśnie nie wiem w czym się sprawdzają bo nawet jednej cukierni wieszczyłeś krótki żywot i wmawiałeś nam, że na deptaku wszyscy handlowcy ledwo zipią. A wyraźnie w ciągu tego roku się tam ożywiło. :) Twoje maruderstwo na szczęście nie jest zaraźliwe, szczególnie jeśli chodzi o handlowców i klientów. :)
Arteks
 
Posty: 1446
Dołączył(a): N, 18 wrz 2005, 22:06

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Dador Cz, 26 lis 2015, 16:32

U zbiegu ulic Sienkiewicza, Żorskiej i Prostej, przy rondzie, w miejsce autokomisu powstanie stacja benzynowa. Nie znam inwestora, ale z tą budową wiąże się wg mnie bardzo zła wiadomość dla mieszkańców. Otóż, ma być zlikwidowany by-pass Żorska-Prosta :( Teraz cały ruch przekierowany zostanie na rondo. Cóż, korki gwarantowane.
Dador
 
Posty: 38
Dołączył(a): Śr, 19 wrz 2007, 18:38

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez jojo Cz, 3 gru 2015, 15:45

Nareszcie ci jadący od Żor będą ustępować pierwszeństwa tak jak nakazują znaki,oczywiście jeżeli ten pas zlikwidują,
jojo
 
Posty: 300
Dołączył(a): Pt, 11 sty 2013, 20:19

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez Arteks So, 5 gru 2015, 19:10

Dador napisał(a):U zbiegu ulic Sienkiewicza, Żorskiej i Prostej, przy rondzie, w miejsce autokomisu powstanie stacja benzynowa. Nie znam inwestora, ale z tą budową wiąże się wg mnie bardzo zła wiadomość dla mieszkańców. Otóż, ma być zlikwidowany by-pass Żorska-Prosta :( Teraz cały ruch przekierowany zostanie na rondo. Cóż, korki gwarantowane.


To zła wiadomość bo by-pas był przydatny, a nowych stacji nie potrzebujemy... Najlepszym dowodem na to jest to, że nawet w godzinach szczytu na żadnej stacji benzynowej nie ma kolejek. Po prostu mamy przesyt stacji benzynowych w mieście. Miejsc pracy dają mało, a same nie są miastotwórcze.
Arteks
 
Posty: 1446
Dołączył(a): N, 18 wrz 2005, 22:06

Re: Co się buduje nowego w Rybniku? (2015)

Postprzez stockbroker_84 N, 7 lut 2016, 22:45

Obok stacji Lotos na ul. Prostej powstanie kolejna restauracja Mc Donald's.
stockbroker_84
 
Posty: 1
Dołączył(a): Pn, 31 paź 2011, 00:02

Poprzednia stronaNastępna strona

Powrót do Gospodarka, inwestycje i biznes

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zalogowanych użytkowników i 1 gość